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Created with Fabric.js 1.4.5 1975 1990 1998 2007 1956 Alejandro Marín Parra LEYES DEL SUELO DE ESPAÑA LEYENDA IMÁGENES1- Suelo = reserva natural, ecosistema. 2- Suelo = bien natural de carácter excepcional. 3- Suelo = productor y soporte de actividades productivas relacionadas con sus recursos (agrícolas, ganaderas, forestales, cinegéticos).4- Suelo = soporte de vida urbana y actividades económicas (industria, terciario..) 5- Suelo = recuso económico, bien financiero LS56Aparecen una serie de figuras de planeamiento:- Plan nacional: Directrices principales de ordenación urbanística nacionales.- Plan provincial: Directrices de ordenación urbanística provinciales.- Plan General de ordenación municipal o comarcal: Varios municipios homogéneos. Aparece el concepto de clasificación urbanística. - Plan especial: Ordena conjuntos histórico-artísticos, sectores especiales, etc.- Plan parcial: Regula de forma detallada la clasificación y uso del suelo de un sector.- Proyecto de urbanización: Detalla y desarrolla las obras de infraestructura y servicios de un plan parcial TRLS76- Plan Nacional de Ordenación- Planes Directores Territoriales de Coordinación. - Planes Generales Municipales. Se desarrollarán, según los casos, en Planes Parciales. Planes Especiales. Programas de Actuación Urbanística Estudios de Detalle.Normas Complementarias y subsidiarias del planeamiento. TRLS92Derecho a urbanizar cuando esté aprobado el planteamiento específicoDerecho de aprovechamiento urbanísticoDerecho a realizar las obras de edificaciónDerecho al uso de la edificaciónPartido Socialista LS98Las clases son las mismas fijadas en la ley 7/1997 14 abrilNecesaria la justificación de clasificar un suelo como no urbanizablePartido PopularLas cualidades de cada clase de suelo terminan de fijarse con los derechos y deberes de sus propietarios. Están relacionados con las cargas y beneficios y con el retorno de plusvalías. TRLS08Solamente puede clasificarse como urbanizable el suelo preciso para satisfacer las necesidades que lo justifiquenEl suelo se valora según su situación: en el caso de situación rural sólo puede tener en cuenta su potencial agrícolaLas Administraciones reservan del 30% del suelo residencial de las nuevas unidades de actuación para viviendas sujetas a un régimen de protección públicaPartido Socialista Proyectos y Urbanismo Industrial
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